MAISON CONTEMPORAINE - DINAN - 452 400 €

Aux portes de Dinan, dans un quartier calme et recherché, belle maison contemporaine offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec accès terrasse et jardin avec belle vue sur Dinan, une suite parentale avec dressing, sde privative et accès terrasse. A l'étage une mezzanine avec placard, une salle d'eau équipée, 2 chambres avec placard et 1 avec bureau, une autre chambre avec salle d'eau privative, Le tout sur un terrain clos et arboré avec piscine chauffée d'environ 663 m². Beaux volumes. Prestations de qualité. DPE A Consommation énergétique 47  Kwh/m² par an. Ref.389V844M

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452 400 € honoraires inclus
4,00% ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (435 000  € hors honoraires),, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 389V844MMini/Max

Exposition sud ouest

Année de construction : 2013

1 niveau

Surface habitable : 170 m²

6 pièces

Surface de séjour : 70 m²

Cuisine américaine équipée

Chauffage gaz de ville au sol

4 chambres

2 toilettes

1 parking

Vue sur dinan et le chateau

Etat intérieur : excellent

Eau chaude : Gaz de ville

Surface terrain : 663 m²

1 terrasse

3 douches

• Prestations : piscine, volets roulants électriques, chambre de plain-pied, double vitrage, maison d'architecte et..., suite parentale, calme

Classe énergie : A - Emission de gaz à effet de serre : C Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Dinan : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

	Dinan	Côtes d'Armor	France
Population
	11 235	570 863	63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans	26 %	28 %	31 %
De 25 à 55 ans	35 %	38 %	41 %
plus de 55 ans	38 %	34 %	28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant	56 %	54 %	47 %
Avec 1 ou 2 enfants	38 %	37 %	43 %
plus de 3 enfants	6 %	9 %	10 %
Type de logement
Propriétaires	40 %	70 %	57 %
Locataires (hors HLM)	81 %	36 %	55 %
Locataires en HLM	2 %	2 %	3 %
Taux de chômage
	9 %	6 %	8 %

Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe ordures ménagères
Dinan	26 %	34 %	85 %	11 %
Léhon	27 %	35 %	117 %	11 %
Lanvallay	31 %	35 %	120 %	11 %
Quévert	29 %	29 %	103 %	11 %
Taden	34 %	31 %	93 %	11 %
St-Carné	26 %	34 %	115 %	11 %
Côtes d'Armor	25 %	34 %	114 %	7 %

Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches	Adresse	Distance	Taux de réussite au bac
LYCEE GEN ET TECHNOL PRIVE CORDELIERS N D DE LA VICTOIRE	1 PLACE DES CORDELIERS 22102 DINAN CEDEX	288.77 m	96 %
LYCEE POLYVALENT DE LA FONTAINE DES EAUX	LA FONTAINE DES EAUX 22102 DINAN CEDEX	1.23 Km	91 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE STE MARIE	LE BOIS MARTIN 35430 ST PERE	17.8 Km	-
LT LYCEE DES METIERS HOTELLERIE ET RESTAURATION	33 RUE DES ECOLES 35803 DINARD CEDEX	19.38 Km	93 %
LYCEE POLYVALENT JACQUES CARTIER	31 RUE DE LA BALUE 35403 ST MALO CEDEX	19.77 Km	86 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE MAUPERTUIS	RUE PIERRE DE COUBERTIN 35407 ST MALO CEDEX	21.1 Km	78 %

La Metéo Mini/Max

	Département Côtes d'Armor	Région Bretagne	France
Nombre d'heure d'ensoleillement	1 512 h	1 592 h	1 894 h
Jour de pluie	139 jours	136 jours	113 jours
Température moyenne	11 °C	11 °C	12 °C

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