Maison Lanvallay
Proche de dinan, achat maison
4 chambres
112 m²
332 800 €
5 Minutes de DINAN, belle maison traditionnelle récente offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau équipée et placard, un wc avec lave mains au RDC. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un wc.Un garage double de 35m² avec grenier au-dessus, une buanderie, une cave à vin. Le tout sur un terrain 925 m², Proche des commerces et de la Rance, lumineuse.
DPE C consommation énergétique 129kwh/m² par an.
GES A Emission de CO2: 4kg Co2/m²/an
Ref.389V1907M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 9 m² | Ouest | RDC | Carrelage | Ouverte sur le séjour |
| Sejour | 35 m² | Ouest | RDC | Carrelage | Avec cheminée insert et ayant accès à la terrasse et au jardin |
| Dégagement | 2 m² | RDC | Carrelage | Avec placard | |
| Wc | 1 m² | RDC | Carrelage | Avec lave mains | |
| Chambre 1 avec sde | 14 m² | Est | RDC | Lino | Avec salle d'eau équipée et placard |
| Garage double | 35 m² | RDC | Avec grenier au dessus et le système d'aérothermie | ||
| Buanderie | 6 m² | Ouest | RDC | Carrelage | |
| Cave à vin | 0 m² | RDC | |||
| 0 m² | |||||
| Palier | 9 m² | Ouest | 1 | Lino | |
| Chambre 2 | 12 m² | Est | 1 | Parquet flottant | Avec placard |
| Chambre 3 | 11 m² | Est | 1 | Parquet flottant | |
| Chambre 4 | 9 m² | Sud | 1 | Parquet flottant | Avec placard |
| Salle d'eau | 3 m² | Ouest | 1 | Carrelage | |
| Wc | 1 m² | 1 | Carrelage |
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 925 m²
- Année construction : 2003
- Exposition : Est ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Aerothermie
- Chauffage : Aerothermie
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Ardoises
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 2 garages
- 1 parking
Prestations
- Volets roulants électriques
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Cheminée
- Suite parentale
- Calme
Informations légales
- 332 800 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (320 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
